黄奇帆谈当下楼市 高房价怎么遏制?

昭婧 1480 2019-11-22 08:32:32

  对于控房价,黄奇帆认为,应该使用经济手段,那就是决不允许‘背个银行炒地皮。他指出,炒高房价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。

黄奇帆谈控房价

  高房价怎么遏制?P2P该不该搞?经济滞涨了吗?

  针对当前老百姓关注的热点话题,中新社国是直通车记者21日对话中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆。

  背个银行炒地皮?决不允许

  对于控房价,黄奇帆认为,应该使用经济手段,那就是决不允许‘背个银行炒地皮。

  他指出,炒高房价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。控制地价一个很重要办法就是规定买地的企业必须使用自有资金。

  你如果后边背一个银行,要100亿元,银行就拿100亿元,要200亿,银行就拿200亿元,那么‘地王、炒房等现象就来了。一般而言,房价是地价的两倍左右,地价上去了,房价也会上去。所以,在这个意义上,只要把土地价格控制了,房价就基本稳住了。

  针对3亿农民工的住房问题,黄奇帆指出,中国政府的房地产政策是双轨制的,并不是让商品房非要降到农民工买得起的地步。而是适用保障房方式,综合运用公租房、动迁安置房、共有产权房等方式,保障占社会百分之二三十的城市低收入群体有房住。

  P2P?决不能搞

  各地要清退P2P,我举双手赞成。黄奇帆说,一开始重庆就禁止P2P。

  他认为,P2P不过是中国农村传统金融的高利贷或者老鼠会出现在互联网光环之下而已。

  在黄奇帆看来,P2P有五大问题:

  一是企业没有资本金,向网民高息揽储;

  二是在网民受高回报的诱惑把钱投入之后,P2P公司又把钱以更高的利息放给网民;

  三是其对在校学生等缺乏信用背景的对象放款;

  四是其运行模式是借新债还老债的庞氏资金池;

  五是一旦现出问题要不就趴倒,要不就老板卷款跑路。

上一篇:人民日报评中美贸易战 协调、合作、稳定是中美关系底色
下一篇:央行课题组发文回应:财政赤字货币化有没有必要?
相关文章
返回顶部小火箭